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Autovistoria Predial, Laudos, Perícias

Autovistoria Predial, Laudos e Perícias

Laudo Técnico de Vistoria Predial para o Rio e Grande Rio

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Autovistoria
Quando o assunto é a gestão condominial, existem alguns cuidados que se tornam essenciais para que o condomínio em questão não descumpra nenhuma regra ou exigência da lei e isso se aplica também à autovistoria. Isso porque os prédios, sejam eles residenciais ou comerciais, precisam estar em dia com a inspeção periódica obrigatória. Essa prática deve ser realizada a cada 5 anos, portanto, quem realizou o procedimento quando a lei entrou em vigor, já deve realizá-lo novamente para não perder o prazo. A autovistoria predial irá averiguar questões de segurança estrutural da edificação, considerando a infraestrutura elétrica, vigas, marquises, pilares, elevadores, cisternas, caixa d’água e outros aspectos importantes, como sinais de vazamentos, estado do quadro de distribuição de luz, problemas elétricos e muito mais. O importante é saber que aqueles condomínios que não estão em dia com a vistoria predial podem acabar sendo multados. Isso é controlado por órgãos municipais, então, caso a prefeitura receba uma notificação de que algum ajuste era necessário e não foi cumprido no prazo adequado, o condomínio é notificado e deve se manifestar para não ser penalizado. Quem vai realizar a autovistoria predial são engenheiros ou arquitetos, devidamente habilitados e registrados em seus respectivos conselhos profissionais. Eles então emitirão um laudo de vistoria predial, atestando que está tudo nos conformes ou ainda notificando o que deve ser arrumado. A autovistoria é obrigatória para todas as edificações que tenham mais de 3 pavimentos e que tenham uma área igual ou superior a mil m², independentemente do número de pavimentos. Mais do que isso, é obrigatória em todas as fachadas de qualquer prédio que projete sua varanda ou marquise sobre o passeio público. Por isso, nada melhor do que contratar um bom profissional para a realização desse serviço, que é de responsabilidade do condomínio na figura do síndico. Mais do que isso, é importante contratar um profissional habilitado e experiente, com boas referências, que saiba vistoriar tudo adequadamente para garantir a segurança de todos. O ideal é conhecer profissionais da área, checar suas referências e averiguar sua experiencia, lembrando que o assunto é sério e deve ser tratado com muita atenção. Para isso, nada melhor do que essa ferramenta de cotação de preços, que leva o seu pedido até os melhores profissionais do mercado para que você possa escolher o melhor!